一、租賃標的及底價：
珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)連橋路北新二四圍廠房，面積約1120平方米，租賃期限為三年，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金7200元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金7200元，競拍幅度每次100元。
二、出租用途：
（1）出租的土地及廠房只能用作商業(yè)經(jīng)營使用，不可住人。
（2）出租土地及廠房不能用于有污染源的行業(yè)，不可做廢品回收站,出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。未經(jīng)同意不得改變使用功能擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
（3）上述標的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，土地上附著物屬原租戶搭建，出租后原搭建物由原租戶自行處置。
三、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價。
四、相關(guān)問題及要求：
1、公告及報名時間：2024年12月28日至2025年1月1日；
2、意向競價者需向我公司繳交1個月租金標準的保證金，如中標，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計利息），如不中標者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計利息）；
3、網(wǎng)上競價時間：2025年1月2日上午10時00分至2025年1月3日上午10時00分為競價時間（如標的有兩家或以上意向承租時，1月3日上午10時00分進入限時報價期）。
4、2024年1月3日發(fā)布中標公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標的物及相關(guān)單位要求收回租賃標的物等情形時，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達時解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標的物所在地張貼解除合同通知即視為送達。乙方應(yīng)于解除合同送達后15天內(nèi)交還租賃標的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補償或賠償。
有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。
聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）
聯(lián)系人：李小姐、徐先生
聯(lián)系電話：0756-2789239
公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com
斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心
2024年12月28日
珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)連橋路北新二四圍廠房.png
