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一、招商標(biāo)的基本情況及費(fèi)用：

1,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層301,、302室，面積為119.24平方米,。招租底價(jià)每月租金1717元,，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金1717元,，競(jìng)拍幅度每次50元,。

2、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層303室,，面積為31.5平方米,。招租底價(jià)每月租金453元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金453元，競(jìng)拍幅度每次20元,。

3,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層304室，面積為31.5平方米,。招租底價(jià)每月租金453元,，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金453元,，競(jìng)拍幅度每次20元。

4,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層305室,，面積為32.25平方米。招租底價(jià)每月租金464元,，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金464元,，競(jìng)拍幅度每次50元,。

5、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層306室,，面積為95.3方米,。招租底價(jià)每月租金1372元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金1372元，競(jìng)拍幅度每次50元,。

6,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層307室，面積為32.25平方米,。招租底價(jià)每月租金464元,，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金464元,，競(jìng)拍幅度每次20元,。

7、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層308室,，面積為32.25平方米,。招租底價(jià)每月租金464元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金464元,，競(jìng)拍幅度每次20元,。

8、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層309室,，面積為32.25平方米,。招租底價(jià)每月租金464元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金464元，競(jìng)拍幅度每次20元,。

9,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層310、311室,，面積為59.24平方米,。招租底價(jià)每月租金853元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²,，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金853元，競(jìng)拍幅度每次20元,。

10,、斗門區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)內(nèi)集中加工中心第三層312室，面積為60平方米,。招租底價(jià)每月租金864元,，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%,，需交競(jìng)價(jià)保證金864元,，競(jìng)拍幅度每次20元。

二,、出租用途：

上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,，限用于辦公室、電商,、食品類培訓(xùn)使用,。不能用于有污染源的行業(yè),，不可做廢品回收站，未經(jīng)同意不得改變使用用途,，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,。

三、租賃期限：3年,。

四,、承租條件：

凡具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織均可參與競(jìng)價(jià),。

五,、其他費(fèi)用：

承租方以每月6元/m²交付物業(yè)管理費(fèi)，按月租金的三倍支付履約保證金,，具體詳見(jiàn)租賃合同,。

六、停車位供給優(yōu)惠：

1,、對(duì)于第三層承租方,，按戶提供一個(gè)免費(fèi)使用的固定車位；

2,、各承租方如需停放超出免費(fèi)使用的車輛配額,，超出部分則按每輛150元/月支付停車費(fèi)；

3,、臨時(shí)停放標(biāo)準(zhǔn)：停放半小時(shí)內(nèi)免費(fèi),，超半小時(shí)每小時(shí)5元，24小時(shí)內(nèi)計(jì)費(fèi)上限10個(gè)小時(shí),，最高收費(fèi)25元,。

七、報(bào)名事項(xiàng)：

1,、公告及報(bào)名時(shí)間：2025年2月27日至2025年3月5日（周六,、日休息）；

2,、意向競(jìng)價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金,，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）,，如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）,；

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月6日上午10時(shí)00分至2025年3月7日上午10時(shí)00分為競(jìng)價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí),，3月7日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）,。

4、2025年3月7日發(fā)布中標(biāo)公告；

5,、如遇不可抗力或政府征收（收回）,、收儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同,，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除,，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá),。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方,，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償,。乙方逾期不交還,，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理,。甲方解除合同，對(duì)乙方不做任何補(bǔ)償或賠償,。

有意向者請(qǐng)與我租賃中心聯(lián)系,。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號(hào)（斗門區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話：0756-2789239

公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com

斗門區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心

2025年2月27日

承諾函.docx

競(jìng)買承諾書.doc

網(wǎng)競(jìng)申請(qǐng)書.xlsx