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一、租賃標(biāo)的及底價(jià)：

1、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路91、93、95號商鋪及后院倉庫1，商鋪面積為150.35平方米，倉庫面積為155平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金16585元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金16585元，競拍幅度每次200元。

2、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路97、99、101號商鋪及后院倉庫2，商鋪面積為100平方米，倉庫面積為125平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金11250元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金11250元，競拍幅度每次200元。

3、珠海市斗門區(qū)中興中路103-3、105號首層1號鋪，面積為130.36平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金13036元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金13036元，競拍幅度每次200元。

4、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號1單元首層4號鋪，面積約122.1平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金12210元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金12210元，競拍幅度每次200元。

5、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號1單元首層5號鋪，面積約122.1平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金12210元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金12210元，競拍幅度每次200元。

6、珠海市斗門區(qū)中興中路103-1號商鋪，面積為37.75平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金9293元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金9293元，競拍幅度每次100元。

7、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)田洋6巷1號之2號鋪，面積為22.5平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金4391元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金4391元，競拍幅度每次50元。

8、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號3單元101倉庫，面積為200平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金4800元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金4800元，競拍幅度每次50元。

9、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號4單元一樓雜物房，面積為24.56平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金600元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金600元，競拍幅度每次20元。

10、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號1、2單元之間二樓辦公室及1單元二樓倉庫，辦公室面積約174平方米，倉庫面積約276平方米，按現(xiàn)狀出租，招租底價(jià)每月租金3540元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3540元，競拍幅度每次50元。

11、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號1、2單元之間三樓301室及1單元三樓倉庫，辦公室面積為20平方米，倉庫面積為280平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金2128元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金2128元，競拍幅度每次50元。

12、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號3單元102辦公場所，面積為126.2平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金4417元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金4417元，競拍幅度每次50元。

13、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號3單元三樓302室辦公場所，面積為202.15平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金3457元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3457元，競拍幅度每次50元。

14、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路147號4單元二樓辦公場所，面積為266平方米，按現(xiàn)狀出租。招租底價(jià)每月租金3000元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3000元，競拍幅度每次50元。

二、租賃期限：三年。

三、出租用途：限定經(jīng)營加工行業(yè)或商業(yè)、辦公場所、倉庫、住宅。

四、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價(jià)。

五、相關(guān)問題及要求：

1、公告及報(bào)名時(shí)間：2025年4月10日至2025年4月16日（周六、日休息）；

2、意向競價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

3、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：2025年4月17日上午10時(shí)00分至2025年4月18日上午10時(shí)00分為競價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，4月18日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。

4、2025年4月18日發(fā)布中標(biāo)公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。

有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話：0756-2789239

公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com

斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心

2025年4月10日