珠海宏源資產(chǎn)托管有限公司托管企業(yè)物業(yè)公開招租公告(第九十四期)

發(fā)布時間：2025.06.26 字體大小：【小】【中】【大】

一、租賃標的及底價：

1、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路671號，面積約30平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為三年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營，招租底價每月租金1200元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1200元，競拍幅度每次50元。

2、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路389號，面積約12平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為三年，出租用途為倉庫，招租底價每月租金160元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金160元，競拍幅度每次20元。

3、珠海市斗門區(qū)港霞東路399、401號，面積約52.2平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為三年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營，招租底價每月租金1890元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1890元，競拍幅度每次50元。

4、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路387號二、三、四樓，面積約450平方米，租賃期限為三年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金3645元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3645元，競拍幅度每次50元。

5、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)園林花園1棟16號雜物房，建筑面積約10.07平方米，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為倉庫，租賃期限為三年，招租底價每月租金100元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金100元，競拍幅度每次20元。

6、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)園林花園2棟19號雜物房，建筑面積約5.22平方米，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為倉庫，租賃期限為三年，招租底價每月租金52元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金52元，競拍幅度每次20元。

7、珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)同盛路二巷5棟302號，面積約75平方米，租賃期限為三年，出租用途為住宅，按現(xiàn)狀整體出租，現(xiàn)狀較為殘舊（包括但不限于下水道堵塞、門窗破損、屋頂漏水等），需租戶自行出資維修維護方可入住，且不能改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。水電報裝、消防安全設(shè)施等費用由租戶負責。招租底價每月租金350元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金350元，競拍幅度每次20元。

8、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)田洋二巷2號402，建筑面積約96平方米，租賃期限為三年，出租用途為住宅，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金630元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金630元，競拍幅度每次20元。

9、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路351（2間），建筑面積約30平方米，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為商鋪，租賃期限為三年，招租底價每月租金2000元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2000元，競拍幅度每次50元。

10、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)飛龍2區(qū)1號2樓、2號2樓，面積約539.53平方米，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等，租賃期限為三年，招租底價每月租金5400元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金5400元，競拍幅度每次100元。

11、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)橋北二路128號商鋪，建筑面積約44平方米，租賃期限為三年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金1455元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1455元，競拍幅度每次50元。

12、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝福路63號之2，建筑面積約95平方米，租賃期限為三年，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為商鋪。招租底價每月租金3800元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3800元，競拍幅度每次50元。

13、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)龍?zhí)饵S濃坑山土地及地上建筑，土地面積約25409平方米，按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等，租賃期限為三年，招租底價每月租金11926元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金11926元，競拍幅度每次200元。

14、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)美灣西一區(qū)31號首層50號，建筑面積約43平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等。招租底價每月租金324元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金324元，競拍幅度每次20元。

15、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路74、76號，建筑面積約65平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等。招租底價每月租金3575元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3575元，競拍幅度每次50元。

16、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路90號，建筑面積約35平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等。招租底價每月租金1925元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1925元，競拍幅度每次50元。

17、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)飛龍新村一號二樓辦公室，建筑面積約261.24平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等。招租底價每月租金2612元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2612元，競拍幅度每次50元。

18、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)工業(yè)大道270號，總用地面積達5520平方米，地上建筑面積為3721平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為5年，出租用途為商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫等。招租底價每月租金48089元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金48089元，競拍幅度每次200元。

19、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路733號之一商鋪，面積約41平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金2331元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2331元，競拍幅度每次50元。

20、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路733號之二商鋪，面積約36平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金2047元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2047元，競拍幅度每次50元。

21、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路34號二樓02、03辦公室，面積約480平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金4063元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金4063元，競拍幅度每次50元。

22、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路98、100號，面積約66平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金2949元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2949元，競拍幅度每次50元。

23、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路16、18號，面積約180平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金4651元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金4651元，競拍幅度每次50元。

24、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號南五、六樓，面積約152平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金722元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金722元，競拍幅度每次20元。

25、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號北五樓，面積約247平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金1877元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1877元，競拍幅度每次50元。

26、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路104、106號商鋪，面積約100平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。擬定競租底價為每月租金4500元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金4500元，競拍幅度每次50元。

27、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路34號辦公樓一、二層，面積約1130.36平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。擬定競租底價為每月租金14400元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金14400元，競拍幅度每次200元。

28、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號南三樓，面積約229平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。擬定競租底價為每月租金3504元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3504元，競拍幅度每次50元。

29、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路737號內(nèi)西樓首層4號倉庫，面積約68平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。擬定競租底價為每月租金1000元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1000元，競拍幅度每次20元。

30、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路737號內(nèi)首層辦公室2間，面積約110平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金2200元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2200元，競拍幅度每次50元。

31、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號南樓二樓及車庫二樓，面積約391平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為商業(yè)、經(jīng)營、辦公、培訓等。招租底價每月租金8100元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金8100元，競拍幅度每次50元。

32、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路737號北三樓宿舍，面積約87平方米，按現(xiàn)狀整體出租，租賃期限為3年，出租用途為宿舍、倉庫等。招租底價每月租金1103元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1103元，競拍幅度每次50元。

二、承租方資格條件：

凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價。

三、相關(guān)問題及要求：

1、公告及報名時間：2025年6月26日至2025年7月2日（周末、法定節(jié)假日休息）；

2、意向競價者需向我公司繳交1個月租金標準的保證金，如中標，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計利息），如不中標者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計利息）；

3、網(wǎng)上競價時間：2025年7月3日上午10時00分至2025年7月4日上午10時00分為競價時間（如標的有兩家或以上意向承租時，7月4日上午10時00分進入限時報價期）。

4、2025年7月4日發(fā)布中標公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標的物及相關(guān)單位要求收回租賃標的物等情形時，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達時解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標的物所在地張貼解除合同通知即視為送達。乙方應(yīng)于解除合同送達后15天內(nèi)交還租賃標的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔任何責任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補償或賠償。

有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話：0756-2789239

公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com

斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心

2025年6月26日

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