珠海市泓裕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)公開招租公告(第十四期第2次）

發(fā)布時(shí)間：2025.06.26 字體大小：【小】【中】【大】

一、租賃標(biāo)的及底價(jià)：

1、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路329-11號(hào)，面積約49㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)2577元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2577元，競(jìng)拍幅度每次50元。

2、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路372號(hào)，面積約48.56㎡，倉(cāng)庫(kù)面積約29.52㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1119元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1119元，競(jìng)拍幅度每次50元。

3、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)環(huán)山北路43-45號(hào)，面積約76.8㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1139元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1139元，競(jìng)拍幅度每次50元。

4、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰前路543號(hào)，面積約41.2㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1084元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1084元，競(jìng)拍幅度每次50元。

5、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)橋北四區(qū)19號(hào)綜合樓A座二樓，面積約236㎡，出租用途為廠房用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1693元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1693元，競(jìng)拍幅度每次50元。

6、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣二路135-137號(hào)，面積約178.72㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)9403元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金9403元，競(jìng)拍幅度每次100元。

7、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣二路129號(hào)復(fù)式二樓，面積約40㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)383元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金383元，競(jìng)拍幅度每次20元。

8、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路151號(hào)4-5層，面積約782㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)3740元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金3740元，競(jìng)拍幅度每次50元。

9、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝南路新村168號(hào)，面積約180㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)2916元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2916元，競(jìng)拍幅度每次50元。

10、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)環(huán)山北路55號(hào)，面積約80㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)2108元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2108元，競(jìng)拍幅度每次50元。

11、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞路67號(hào)內(nèi)，面積約463.65㎡，出租用途為商業(yè)用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)3338元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金3338元，競(jìng)拍幅度每次50元。

12、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路376號(hào)（房屋），面積約993㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)7149元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金7149元，競(jìng)拍幅度每次100元。

13、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山鋼鐵廠宿舍2棟，面積約822㎡，出租用途為住宿用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)3699元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金3699元，競(jìng)拍幅度每次50元。

14、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣中路288號(hào)，面積約2800㎡，出租用途為學(xué)前教育用途（即用于開辦幼兒園），按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)25200，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金25200元，競(jìng)拍幅度每次200元。

15、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路416、418、420、422號(hào)，面積約124㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)7142元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金7142元，競(jìng)拍幅度每次100元。

16、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路424、426號(hào)，面積約62㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)3460元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金3460元，競(jìng)拍幅度每次50元。

17、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路428、430號(hào)，面積約32㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)1786元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1786元，競(jìng)拍幅度每次50元。

18、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路432號(hào)，面積約74㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)4329元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金4329元，競(jìng)拍幅度每次50元。

二、租賃要約：水電安裝，房屋修繕等由承租人負(fù)責(zé)，承租方不能對(duì)外轉(zhuǎn)租。

三、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競(jìng)價(jià)。

四、相關(guān)問題及要求：

1、公告及報(bào)名時(shí)間：2025年6月26日至2025年7月2日（周末、法定節(jié)假日休息）；

2、意向競(jìng)價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月3日上午10時(shí)00分至2025年7月4日上午10時(shí)00分為競(jìng)價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，7月4日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。

4、2025年7月4日發(fā)布中標(biāo)公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對(duì)乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。

有意向者請(qǐng)與我租賃中心聯(lián)系。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號(hào)（斗門區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話：0756-2789239

公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com

斗門區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心

2025年6月26日

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