一、租賃標(biāo)的及底價(jià)：
1、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路329-11號，面積約49㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)2577元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金2577元，競拍幅度每次50元。
2、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路372號，面積約48.56㎡，倉庫面積約29.52㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1119元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1119元，競拍幅度每次50元。
3、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)環(huán)山北路43-45號，面積約76.8㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1139元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1139元，競拍幅度每次50元。
4、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰前路543號，面積約41.2㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1084元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1084元，競拍幅度每次50元。
5、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)橋北四區(qū)19號綜合樓A座二樓，面積約236㎡，出租用途為廠房用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1693元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1693元，競拍幅度每次50元。
6、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣二路135-137號，面積約178.72㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)9403元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金9403元，競拍幅度每次100元。
7、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣二路129號復(fù)式二樓，面積約40㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)383元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金383元，競拍幅度每次20元。
8、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路151號4-5層，面積約782㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)3740元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3740元，競拍幅度每次50元。
9、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝南路新村168號，面積約180㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)2624元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金2624元，競拍幅度每次50元。
10、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)環(huán)山北路55號，面積約80㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1440元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1440元，競拍幅度每次50元。
11、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞路67號內(nèi)，面積約463.65㎡，出租用途為商業(yè)用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)3338元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3338元，競拍幅度每次50元。
12、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路376號（房屋），面積約993㎡，出租用途為住宿、辦公用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)7149元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金7149元，競拍幅度每次100元。
13、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰山鋼鐵廠宿舍2棟，面積約822㎡，出租用途為住宿用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為五年。月租金底價(jià)3699元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3699元，競拍幅度每次50元。
14、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)江灣中路288號，面積約2800㎡，出租用途為學(xué)前教育用途（即用于開辦幼兒園），按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)22680，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金22680元，競拍幅度每次200元。
15、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路416、418、420、422號，面積約124㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)6428元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金6428元，競拍幅度每次100元。
16、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路424、426號，面積約62㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)3114元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3114元，競拍幅度每次50元。
17、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路428、430號，面積約32㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)1607元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金1607元，競拍幅度每次50元。
18、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路432號，面積約74㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)3896元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金3896元，競拍幅度每次50元。
19、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路265號，面積約68㎡，出租用途為商鋪用途，按現(xiàn)狀出租，租賃期限為三年。月租金底價(jià)4700元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金4700元，競拍幅度每次50元。
二、租賃要約：水電安裝，房屋修繕等由承租人負(fù)責(zé)，承租方不能對外轉(zhuǎn)租。
三、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價(jià)。
四、相關(guān)問題及要求：
1、公告及報(bào)名時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月14日（周末、法定節(jié)假日休息）；
2、意向競價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；
3、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：2025年7月15日上午10時(shí)00分至2025年7月16日上午10時(shí)00分為競價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，7月16日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。
4、2025年7月16日發(fā)布中標(biāo)公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。
有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。
聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）
聯(lián)系人：李小姐、徐先生
聯(lián)系電話：0756-2789239
公告網(wǎng)址：xinxiaoyou.com
斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心
2025年7月8日
